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浙江聘请房产继承律师电话

作者:匿名  来源:资深拆迁律师网  日期:2021-03-02

 一、办理房产证流程是怎样的

  1、首先房产证包括了房屋所有权证,这个是由不动产注册机关中心给到房屋不动产书面凭证,办理房产证需要买卖双方一起办理,如果是为了节省时间与精力,办理房产证可以委托开发商或者代理公司帮忙展开办理房产证。

  2、房产证办理手续这个是必须买卖双方进行房产交易以后要装载有效地身份证,户口本以及房屋销售合同资料等证件,再到房地产中心办理交易过户登记手续,买卖双方如果接到交易所办理过户通知,装载有效身份证,户口本,图章等,缴纳手续费和契税等,交纳完了费用之后交易所不会派发卖契给到买方。

  3、房产证办理必须买卖双方一起进行办理,如果买卖双方因一方无法办理交易过户手续与产权登记信息,可以出具证明委托书委托代理人代办。买卖过户手续办理完了以后,买方应拿房地产交易中心给到房产卖契,要在三个月内到房屋所在土地管理局进行登记,必须房地产管理部门审核通过以,买方就可以拿房地产权证。

  二、如何办理房产证

  1、如果本人无法办理房产证可以托付开发商或者是代理公司进行帮忙办理房产证,还可以自由选择,由开发商或者代理公司代收和代缴纳契税,公共维修费和税费,有时候,开发商将办理相关申请不会托付给专门代理公司或者律师进行筹备。

  2、在办理房产证过户时要登记信息验证和合同协议验证申请,再到房地产窗口进行办理评估申请,还要到公证窗口进行办理公证手续等,必须带上申请人身份证和户口簿以及复印件,最后再到产权注册窗口进行均须申请就可以了,这个房产证是购房者取得房屋合法证明权证。

  三、购房者必须准备的材料

  ①《商品房预售合约》;

  ② 面积补差协议(现房的话,无此协议);

  ③联机备案表原件(现房的话,无联机备案表格) ;

  ④户口本复印件等)

  ⑤婚姻证明

  已婚:2015年开始不再需要获取单身证明,但本人户口本的婚姻状况栏应标明“已婚”字样;

  已婚:夫妻双方结婚证;离异为离婚证或法院民事调解书; 丧偶:未婚死亡证明及本人户口本婚姻状况标明“丧偶”字样;



 王奇兵律师,2004年中国政法大学毕业,早期专心于建筑、房地产领域的诉讼及非诉,近年来专心研究房地产、土地法、征收条例,专业代理土地拆迁、房屋征税、工程纠纷案件,具备深厚的法学理论功底及非常丰富的案件实践经验。王奇兵律师,房地产专业律师,专业代理国内各地房屋、土地征税拆迁案件,从事律师工作以来代理的征收征地案件过程中,将人组诉讼与协商谈判有效的融合,始终恪守“专业、诚信、有效地、优质”服务理念,尽力尽心品行的处理接受委托的每一个案件。在法律行业中一直弘扬着正能量,维持刚正不阿的律师形象,为一切受法律困扰的黎民百姓获取优质有效的法律服务。