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百万房产遗赠保姆,律师告诉你“现实版苏大强”背后的法律问题

作者:匿名  来源:资深拆迁律师网  日期:2019-05-12

近日,一则八旬老人立遗嘱将百万房产赠保姆的消息激发社会关注。姑苏一年近8旬的贾老伯,以公证遗赠的情势将一套凌驾百万元的房产赠送给自家的保姆。贾老伯有一儿一女,因为事情忙很少花时候陪伴老人,而家里的保姆却在六七年间悉心照看他。贾老伯的儿女对奉送一事并不知情。

网友纷纷显示:这是“现实版苏大强和蔡根花”的故事吗?

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在此前热播的电视剧《都挺好》中,白叟苏大强对自家保姆蔡根花十分满意,当蔡根花要求在房产证上加名字时,苏大强欣然和议,两人还决定结婚,但这场亲事遭遇苏家儿女的整体反对。

对于姑苏贾老伯立遗嘱将房产赠保姆一事,网友有着差别的声音。有人觉得,保姆赐顾白叟只是她的本职工作,不及与真正的亲情同日而语。也有人以为,后裔没有尽到赡养白叟的使命,白叟将家当留给保姆无可厚非。

那么,白叟的这份遗嘱是否具有法律效力?当老人立遗嘱时,是否需要和后代协商呢?

律师:贾老伯的遗嘱具有执法效力

岳成律师事宜所合资人 岳屾山

遗产的法定继承人包括了两个挨次,第一个顺序是配偶、后代、父母,第二个递次是兄弟姐妹、祖父母、外祖怙恃。这两类人以外的人接受遗产,都属于遗赠。遗赠是通过遗嘱情势进行的,遗嘱分几种:公证遗嘱、口头遗嘱、代书遗嘱、自书遗嘱、录音遗嘱等。只要遗嘱的形式切合了国度对遗嘱的要求,在内容上不违背执法划定,不违背公序良俗,处置的是本身的工业,就都是有效的要是立遗嘱人把自己的家当留给了婚外恋人,也许说违反公序良俗环境下的人员,如许的遗嘱在效力上会存在题目。

口头遗嘱是担当人在危急的情况下竖立的,需要有两个见证人以上在场见证。危急情况清扫今后,能够用书面或者录音情势立遗嘱,那口头遗嘱就无效了,就是说,口头医嘱只在告急情形下才能够有。

书面遗嘱包罗了自书遗嘱和代书遗嘱。自书遗嘱是遗嘱人亲笔誊录签名,注明年月日。代书遗嘱应当是由两个以上的见证人在场见证,由此中一个人举办代书,注明年月日,然后由代书人、其他见证人、遗嘱人都签上字。见证人是有要求的,他和继续人、被担当人之间不克有黑白联系。录音遗嘱是以录音情势确立的,固然也需要有见证人在场。

公证遗嘱是指到公证机关去管理的遗嘱。按照我们国家现有的担当法,公证遗嘱的效力是最高的。要是遗嘱之间有抵处的时候,有公证遗嘱的根据公证遗嘱来治理,如果没有公证遗嘱,就根据时间递次,按末尾一份遗嘱来进行惩罚。想要改公证遗嘱的话,只能经由再制定一次公证遗嘱才气进行点窜。其他遗嘱,好比,有些白叟,本日大儿子对我好,我就给大儿子写一份遗嘱,说这个房子留给你;来日二儿子对我好了,就再写一份遗嘱留给二儿子。这种都叫自书遗嘱,自书遗嘱就看哪个时间在末端,以时间在末端的那一份为准。

立遗嘱不需要与子女协商

岳成律师事宜所合股人 岳屾山

白叟立遗嘱既不必要跟子女协商,也不需要子女作为知恋人。遗嘱是立遗嘱人处分本身的小我产业,私家家当他想给谁都或许,他或许瞒着悉数的人。固然,把孩子都叫过来,事先给各人一个看护,让大家有一个知情,就或者停止在身后孕育太多胶葛。

在实际生活傍边,老人被保姆骗的案例也有不少。2018年7月,扬子晚报报道,老伴作古后,老邱和家里的保姆签下一份遗赠抚养协议:自己归天后将房产留给保姆,而保姆卖力帮衬他现在的糊口。可没有想到,在老邱卧床昏倒后,保姆竟然连病院都没有送他去。

2017年5月,沈阳晚报报道,一位田大爷也立下遗嘱并进行了公证:屋子要无偿赠予保姆。然而,得到这份“尚方宝剑”后,曾经温柔精通的保姆显示了真容:拒绝照看害病白叟,乃至导致白叟身体长了多处褥疮。

当然,也有近似决心获得子女支撑的案例。据南海网2015年7月的报道,8旬老翁王老教师把住在外埠的3名后代招回海口,向他们发表,自己独一的遗产——一套屋子想馈遗7年来精心帮衬他的保姆。后代们听了王老教师报告的状况后,表现理解理睬和支撑。

在法律框架内,白叟有权力将自己名下的遗产赠与任何人。但如果遇上了那种遗嘱到手就“翻脸不认人”的保姆,老人是否或许忏悔并点窜遗嘱呢?

立遗嘱人有权力也有前提举行忏悔

岳成状师事件所合股人 岳屾山

要是说立遗嘱的人忏悔了,他随时可以把之前的遗嘱举行变换和撤销,这个权利是把握在立遗嘱人手里的,由于这个时候产业照旧属于他私家的,只有他过世以后,家产才会变成遗产,然后进行继承。除非是他在过世之前就已经把房产办理好过户了,这就不是立遗嘱赠与了,这是直接进行赠与。以是,立遗嘱人有权力也有前提来举办反悔的。

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微信编纂 | 路瑶

编辑、采访 | 杨迪、杨洪

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