欢迎您的访问!
全国免费咨询热线:
资深拆迁律师网
法律咨询
当前位置: 主页 > 法律咨询 > 正文

拆迁律师:征地补偿安置方案应由谁来拟定?是否应当公告?

作者:匿名  来源:资深拆迁律师网  日期:2020-05-18

征地补偿、移往方案谁来制订?

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条规定:征收土地方案经依法批准后,由被征税土地所在地的市、县人民政府的组织实行,并将批准后征地机关、批准文号、征税土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员移往办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村不予公告。

被征税土地的所有权人、使用权人应该在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准后的征税土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、移往方案,在被征收土地所在地的乡(镇)、村不予公告,征询被征税土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、移往方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协商;协商不成的,由批准后征收土地的人民政府判决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。

征收土地的各项费用应该自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

从以上规定我们可以看出,征地补偿、移往方案是由市、县国土资源局会同有关部门来拟定的。“有关部门”一般是指社会保障局、民政局等,因为,征地补偿移往方案牵涉到到失地农民的社会保障问题。

征地补偿、移往方案应该公告吗?

根据《征用土地公告办法》的规定,征地补偿、安置方案应该在征地公告公布之日起45日内制订,并在被征用土地所在地的乡(镇)、村不予公告,征询被征用土地的农村集体经济的组织和农民的意见。

由此可见,征地补偿、安置方案绝不是一张征地征地明白纸就可以替代的,更无法是村委会涉及人员口头上说是多少就是多少。所以说在征地拆迁时必须要有文件,而且还应当在被征地的所在乡镇、村公告,原则上来说,当地国土资源局的网站也应该公开发表征地补偿移往方案。

征地补偿、安置方案应包含哪些内容?