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上海沃弗邹忆恒律师动迁访谈

作者:匿名  来源:资深拆迁律师网  日期:2020-07-27

从上世纪90年代“365”危棚简屋改造,到本世纪初新一轮旧区改建,城市快速发展、经济兴起的同时,上海的旧区改建任务仍然非常艰巨,如今因拆迁利益分割不均从而引起的家庭内部矛盾也相对较多,如何挣脱拆迁利益分配的窘境,是法律从业者必须帮助群众解决问题的首要问题。现邀上海拆迁疑难问题专家,上海阳光动迁常年法律顾问,上海沃弗律师事务所邹忆恒律师谈谈她的看法;

阳光动迁保民生

近年来上海动迁过程中大部分区域执行阳光政策,坚决“统一标准、公开操作者、严肃纪律、依法动迁”的原则,做政策法规公开发表、移往方案公开、奖励措施公开发表、被拆毁房屋基本情况公开、评估单价公开、安置房源和用于结果公开发表、特殊对象认定条件公开发表、签下进展情况公开、评估单位及人员和评估机构名单公开发表。通过设立不同的奖励期和先迁往后签订协议的奖励制度激励居民早于搬早于受益。有专员对动迁费用合法性、合理性的监督检查。上海沃弗律师事务所邹忆恒律师认为通过事后审计和审批,对动拆迁基地工作进行有效的总结和总结,同时也给被征地居民一个交代,杜绝了遗留问题的发生。

拆迁利益家庭成员应依法拆分

动迁工作现在不仅仅是全然的拆迁,它还分担了社会责任和历史责任。如特困、贫穷救助和社会保障问题,倒闭企业问题。其中最引人注目的问题是,由于受到客观条件和自身条件的影响,居住于在旧城区的居民中下岗待业、年龄稍大、技能偏弱的人较多,平时由于矛盾难以解决或利益无法切割成而暂时掩饰下来,但是遇到动迁,这些问题就集中于爆发。一些群众将沉积多年的社会、家庭矛盾和种种问题,都确信需要在动迁中得到解决问题。上海沃弗律师事务所邹忆恒律师指出拆迁安置对象应该依法分割,承租人或共同居住人即不不应多拿多占到,也不应一味退让放弃自己奖赏的利益。对于“房屋来源、机挂户、福利分房、享用过拆迁利益、居住困难”等因素在分配利益中如何界定?应该结合每户家庭的过往情况去综合分析判断,不能一概而论。律师的工作就是拨开云雾,通过法律手段为当事人解决纷争。