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农村征地农民户口有啥用?律师告诉你:户口的真正作用是这个

作者:匿名  来源:资深拆迁律师网  日期:2020-07-27

最近有被拆迁人向律师体现,村里的户口迁至到城市后,老家的房子忽然要征地,由于自己的户口不出村里,被告诉拿将近补偿款。在遇到这种情况时,被拆迁人应当怎么办呢?

首先我们要清楚,征税农村土地的补偿一共有这四项:

1、土地补偿费

征地,征伐的对象就是耕种的土地,而土地补偿费就是行政机关在征走你耕种的土地之后给与你的补偿,之后这块土地就不再归属于你了。

其补偿标准由于原用途有所不同,会产生差异。

耕地的补偿标准为前三年平均值产值的六~十倍,省、自治区、直辖市必须参照征税耕地的土地补偿费的标准来规定其他土地的土地补偿费。

2、移往退休金

非常简单来说,就是有些农民是靠种地来经商的,土地被征税之后,这些人就丧失了让生计得到维持的来源,这时就必须行政机关给与一部分费用作为被征收人生活的补助金,也就是我们经常说的移往退休金。

征收耕地的移往退休金,需要根据移往的农业人口数来计算出来。被征收的耕地数量除以征地前被征税单位平均每人占有耕地的数量,就是必须展开安置的农业人口数。

每一个必须安置的农业人口的安置退休金标准,是该耕地被征收前三年平均值年产值的四至六倍。但是,每公顷被征税耕地的移往退休金,无法比被征收前三年平均年产值的十五倍更多。

省、自治区、直辖市需要参照征收耕地的安置退休金的标准,来对其他土地进行征收的安置退休金标准作出规定。

国务院按照社会、经济的发展水平,在特殊情况下,能够提升征收耕地的移往辅助费和土地补偿费的标准。

3、地上附着物

相信许多人会认为地上附着物就是在地上宽着的花草树木之类的,这其实是一种误会,地上附着物并不起码只是这些。