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农村村民改社区居民,还能拿到征地补偿款吗?

作者:匿名  来源:资深拆迁律师网  日期:2020-10-20

农村社区作为城镇构成与服务管理的基本单位,沦为推动城镇化建设的最重要组成部分和有效地载体。与村民委员会一样,它保障着农村集体经济的组织和村民、承包经营户的合法财产权和其他合法的权益。

【案情概述】

原告王某、赵某等19人系某县某社区居民小组居民。2017年,该社区居民小组的土地被要求征税。2018年,征地补偿协议签订,确定被征税土地及财产补偿款共计11万余元。

2019年1月,经居民小组多次会议辩论后确认分配方案:祖籍户(不含居住剩30年户)人均补偿款为900余元,非祖籍户人均补偿款为500余元。

王某、赵某等19人为非祖籍户,其指出自己不应拥有与其他成员同等待遇,遂向法院控告了社区及该居民小组,拒绝按照每人900余元标准分配。

【案件裁决】

法院审理认为,征税补偿安置方案确定时,已经具有集体经济组织成员资格的王某、赵某等19人,拒绝拥有与其他成员同等待遇,每人不应分配补偿款900余元的请求符合法律规定。故法院判令该社区居民小组分配给王某、赵某等19人每人900余元。

【律师讲解】

什么是农村社区?

简而言之,农村社区就是通过糅合城市社区建设和服务管理经验,实施农村基层社会管理的一种新型服务模式。这种模式又按照几种基本模式创建:

①“一村一社区”、“多村一社区”等;

②城郊乡镇政府必要改回街道办事处;

③“城中村”村委会直接改回居委会社区。

【律师分析】

村民改居民,在没转变土地性质的前提下,他们对集体所有的土地享有的权利与义务并没发生改变。

案例中的村民身份改为居民,但是他们赖以生存的土地性质并没有发生改变,仍然是集体土地。

依据《土地管理法》第四十七条与第四十八条,《物权法》第五十九条以及最高院《关于审理涉及农村土地总承包纠纷案件适用法律问题的解释》,已经具有本集体经济组织成员资格的人都应该公平享有取得合理征地补偿的权利。

农村集体经济组织成员资格,具备很强的身份属性,它可以因出生于而取得,也可以因婚姻迁出而获得。征地补偿费归农村集体经济组织所有,只要在分配时间前取得成员资格的,就应当享受该费用分配权。

在集体经济的组织土地被征收,在要求分配前

①出生于的新生儿,

②因结婚迁入并获得总承包土地经营权的妇女,

③出嫁未迁至户口的妇女,

④非祖籍户人员,都具备参与分配征地补偿费的成员资格,与其他成员平等地享有该分配权。

【结束语】

“村改居”的目的是为了符合人民群众日益增长的服务需求,不断提高集体经济的组织成员生活水平和生活质量,进而增进城镇化建设和可持续发展。

在这个过程中也预示着各种土地流转、分配的矛盾,如果作为农村社区居民的您遇上了权益侵犯,请及时与我们取得联系。

最近有新的重新加入的廷友回答我:征拆案件公平公正?你脑壳锈了吧?勒令政府你醒醒吧该吃药了?;熟悉我的老廷友说道有正义,有水平;白的白不了,身正不怕影子斜,没问题还怕什么!熟悉我的老廷友回应为法院点拜,为百家号平台点拜,为律师点赞;期望遇到这样的律师;

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