欢迎您的访问!
全国免费咨询热线:
资深拆迁律师网
法律咨询
当前位置: 主页 > 法律咨询 > 正文

【热点】众成拆迁律师团队杨勇律师:土地管理法大修对老百姓影响巨大

作者:匿名  来源:资深拆迁律师网  日期:2019-03-28

《全国人民代表大会常务委员会关于点窜<中华人民共和国农村地盘承包法>的决定》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议于2018年12月29日经由,自2019年1月1日起施行。

跟着家当化、城镇化的敏捷推进,越来越多的农民进了城、落了户,成了“城里人”。但随之而来,很多人产生了新的担忧——自己在村里的承包地会不会被收回?

地盘经管法的点窜历经多年,现已尘埃落定,那么此次大修对拥有集团地盘的老百姓到底有什么影响呢?北京毂下律师事件所众成拆迁状师团队首席状师杨勇状师为您解读。

IMG_1389.jpg

1、将在必然水平改变“同地差别价”的近况,提高团体土地商业代价

因集团土地和国有地盘立法轨制的区别,目前制度下,国有土地和整体土地的价值和用途具有天地之别,“同地差别价”现象遍及,这也是造成目前城中村革新、旧城改造、棚户区改造等征收拆迁中征收赔偿模范相差巨大的底子原由之一,此次大修,有利于提高集体地盘自己贸易价格,这对付缓解征收中的抵牾,进步老赤子确切利益,具有庞大前进意义。

2、提升土地利用价值和流转率,促进农村经济发展

在相称长一段时候内,我国屯子的集体土地是不及自由流转的,乃至必需通过国家征收获为国有地盘才能进入地盘市场流转,整体地盘的使用率较低,本次地盘管理法大修,有利于前进具有广大面积的农村团体地盘的利用率,提高地盘流转效能,对付促进农村经济成长,振兴农村经济具有复杂现实意义。

3、本次大修对于农民权益掩护具有较大隐患

本次大修,最直接的影响就是屯子集团土地的流转就越发遍及,流转率会呈几何式增加,如这种地盘流转是在农人志愿的条件下举行,那么这一定有利于提高老小儿收益,促进屯子成长,但如果这种流转是在违反老小儿真实意思显示的景遇下产生,那么非法占地、强逼流转等本来就存在的违法征收举动就会愈演愈烈,原来的地盘经管法征收法定程序还能成为老赤子的救命稻草,然则云云一来,则老赤子就没有了末端的保障。

在杨勇状师看来,本次土地治理法大修,必然要有配套的执行细则,对于土地流转的领域、实施流程以及对付违法用地、非法流转等处置性划定等都要进行认识,与之配套的执法(包括但不限于民事、行政、刑事法律)也要进行修改,以保障农人的切实利益,不然,“征收拆迁”就会如脱缰之野马,一发不可整顿,令人担忧。

 

【免责声明】本文为企业张扬商业资讯,仅供用户参考,如用户将之作为耗损算做参考,凤凰网敬告用户需谨慎决心。